1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
35.5万円/㎡
前年比-3.5%
大阪市浪速区
43.3万円/㎡
前年比+1.8%
ワンルームマンションぐっど
大阪府大阪市浪速区恵美須西三丁目
/ 新今宮駅 徒歩5分
1988年築 / 7階建 / 6戸 / 鉄骨造造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
671万円
45.3万円/㎡
502
614
727
840
AI査定結果
推定相場価格
671万円
45.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
614万円〜727万円
41.5万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ワンルームマンションぐっど
698万円（47.1万円/㎡）/ 6階 / 14.81㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 698万円 | 47.1万円 | 6階 | 14.81㎡ | 1K | - |
| 2025/03/31 | 790万円 | 53.3万円 | 6階 | 14.81㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は44.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | ワンルームマンションぐっど 大阪市浪速区恵美須西三丁目 | 新今宮駅5分 | 698万円 | 47.1万円 | 14.81㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1988年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/04 | メゾン・ド・ティユール 大阪市浪速区大国二丁目 | 大国町駅4分 | 630万円 | 44.1万円 | 14.3㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%下落、大阪市浪速区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は大阪市浪速区の平均と比較して8.8%割高です。